如果房屋没有进行网签或者备案需要立即与开发商提出签约和备案要求的。那么在购房后也是需要与销售方签订购房合同，为了避免出现一方多卖的情况也是需要提前在房屋管理系统上进行网签，然后在需要双方签订书面合同，如果在合同履行期间任何一方有违约行为也是需要承担赔偿责任的。…更多>>
建筑物区分所有权的条件必须是区分的部门在建筑物的构造上、同时被区分的各部门是可以用作居住工作等目的情况下可以进行建筑物区分所有权，在划分建筑物所有权时也是会有纵割式、横割式及混合式区分所有权三种类型的，无论哪一种方式都是会保障公民的合法权益。…更多>>
建筑物区分所有权纠纷上诉状应该写针对一审当中所作出的判决提出反驳的意见，并且列清楚建筑物区分所有权归自己所有的事实和理由，并且将相应相关的证据都在上诉状当中列明清楚，由于是上诉状，所以它的基本格式跟起诉状也大致相同。…更多>>
1、没有按照我国《担保法》中的要求，办理抵押物的登记手续。2、没有经过房产所有权人的同意，擅自将他人的房产用以抵押的。3、共有房屋的情况下，没有经过其他房产共有人的同意，就将共有房产用于抵押。4、被用于抵押的房产相关证件不齐全。…更多>>
建筑物区分所有权登记一般不需要业主自己去办理，建设部出台的房屋登记办法当中明确规定，开发商在办理房屋所有权初始登记的时候，一般就会完成建筑物区分所有权的登记，业主在依法办理了房产证之后，就依法享有了建筑物区分所有权。…更多>>
1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，而在因为出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。…更多>>
1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，而在因为出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。…更多>>
1、没有按照我国《担保法》中的要求，办理抵押物的登记手续。2、没有经过房产所有权人的同意，擅自将他人的房产用以抵押的。3、共有房屋的情况下，没有经过其他房产共有人的同意，就将共有房产用于抵押。4、被用于抵押的房产相关证件不齐全。…更多>>
建筑物区分所有权就是对业主专业部分以外的共同部分建筑物享有共同管理的权利。用于划分专有和共有部分建筑物的界限，区分所有人的专有部分的所有权，从而实现共同管理。…更多>>
1、没有按照我国《担保法》中的要求，办理抵押物的登记手续。2、没有经过房产所有权人的同意，擅自将他人的房产用以抵押的。3、共有房屋的情况下，没有经过其他房产共有人的同意，就将共有房产用于抵押。4、被用于抵押的房产相关证件不齐全。…更多>>
